每周股票复盘：万 科Ａ（000002）万科A前三季度净亏损280.16亿元

截至2025年10月31日收盘，万 科Ａ（000002）报收于6.27元，较上周的6.36元下跌1.42%。本周，万 科Ａ10月27日盘中最高价报6.38元。10月31日盘中最低价报6.2元，股价触及近一年最低点。万 科Ａ当前最新总市值748.06亿元，在房地产开发板块市值排名3/89，在两市A股市值排名222/5163。

本周关注点

来自“股本股东变化”：截至2025年9月30日，万科A股东户数为49.31万户，较前期减少5.53%。 来自“业绩披露要点”：万科A前三季度归母净利润为-280.16亿元，同比下降56.14%。 来自“公司公告汇总”：“22万科07”公司债券已全额赎回，赎回价格为103.45元/张（含税）。

股本股东变化

截至2025年9月30日，万科A股东户数为49.31万户，较7月31日减少2.89万户，减幅5.53%。户均持股数量由1.86万股上升至1.97万股，户均持股市值为13.59万元。

业绩披露要点

2025年三季报显示，万科A前三季度主营收入1613.88亿元，同比下降26.61%；归母净利润-280.16亿元，同比下降56.14%；扣非净利润-264.86亿元，同比下降83.07%。第三季度单季主营收入560.65亿元，同比下降27.3%；单季归母净利润-160.69亿元，同比下降98.61%；单季扣非净利润-148.95亿元，同比下降117.3%。负债率为73.51%，投资收益-29.62亿元，财务费用50.66亿元，毛利率9.58%。

公司公告汇总

万科企业股份有限公司已完成“22万科07”公司债券的付息与赎回，债券代码148099，赎回登记日为2025年10月30日，赎回资金到账日为2025年10月31日，赎回价格为103.45元/张（含税），赎回比例100%。本期债券余额25亿元，票面利率3.45%，公司已划付本金250,000万元及利息8,625万元至指定账户，赎回不构成实质性不利影响。摘牌日为2025年10月31日。

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